Ofertas reales: el complejo de apartamentos Rogers se vende por 63,2 millones de dólares

Sep 01, 2023

por Paul Gatling ([correo electrónico protegido]) 24 de agosto de 2023 9:42 am 1,509 vistas

Un complejo de apartamentos de lujo de 250 unidades al este de la Interestatal 49 en Rogers se vendió recientemente por 63,25 millones de dólares. El precio de compra equivale a $253,000 por unidad.

Una filial de la firma de bienes raíces de Dallas, Lurin, compró la propiedad Fitzroy Grove en 2950 S. Fitzroy Place. El sitio de 13,19 acres está en West Laurel Avenue en South 26th Street, al norte del minorista de artículos para el hogar At Home. Una filial de Huffman & Co. de Little Rock, dirigida por Brandon Huffman, fue el vendedor.

El grupo asesor multifamiliar Sunbelt de Cushman & Wakefield, que incluye a Martin Bynum, Craig Hey, Andrew Brown y Cole Herget, negoció el acuerdo.

La propiedad de 314,000 pies cuadrados se construyó en 2022 y estaba arrendada en un 90% cuando se vendió. Huffman Contractors fue el constructor. HFA en Bentonville era el ingeniero civil. Charlan Brock & Associates en Florida fue el arquitecto.

La propiedad cuenta con tres edificios de apartamentos de cuatro pisos y un edificio de apartamentos de tres pisos, con una oficina de arrendamiento de dos pisos y una casa club.

MORADA DE CLEAR CREEK Una residencia de 5,147 pies cuadrados en la Fase IV del vecindario cerrado de Clear Creek en Johnson cambió de dueño recientemente por $1,22 millones. El precio de compra equivale a $238 por pie cuadrado.

Jody y Megan Johnson compraron la casa de seis habitaciones en Caddo Lane a Gus y Hannah Argenal.

Rocket Mortgage, con sede en Michigan, respaldó el acuerdo con un préstamo de 400.000 dólares a 30 años. Waco Title Co. de Springdale fue el agente del título. Michael Sims y David Mix de Bassett Mix Associates en Fayetteville negociaron el trato.

La casa fue construida en un lote de 0,52 acres en 2005. Argenal pagó $869,900 por la propiedad en junio de 2021. David y Rebecca Thompson fueron los vendedores. Thompson pagó 630.000 dólares por la residencia en septiembre de 2016. Peter y Rhonda Nouguier fueron los vendedores.

Según los registros del condado de Washington, la tasación de la propiedad en 2023 estaba valorada en $1,07 millones, frente a los $736,300 en 2022.

RESIDENCIA FAYETTEVILLEUna residencia de 2,79 acres en Fayetteville se vendió recientemente por 1,19 millones de dólares.

William y Jennifer Sosebee compraron la casa de 3377 pies cuadrados en East Captain Way. El precio de compra equivale a $355 por pie cuadrado. James Howard Morgan Jr. era el vendedor.

Waco Title Co. de Springdale fue el agente del título. April Hamm de Prime Real Estate & Development en Fayetteville fue la agente encargada del listado. Jen Banks de Bassett Mix & Associates representó al comprador.

Morgan pagó 135.000 dólares por el lote en 2016.

EXPLOTACIONES DETENIDAS Un edificio de oficinas de 7.688 pies cuadrados justo al lado de Walnut Street en Rogers se vendió recientemente por 1,05 millones de dólares. El precio de compra equivale a $136,57 por pie cuadrado.

S&T de Camden Inc., dirigida por Steve McCann, compró la propiedad de 2,51 acres en 6 Halsted Circle. Incpads LLC, administrada por R. Andrew Mould, fue el vendedor.

Michele Hampton de Capstone Commercial Advisors en Rogers representó al vendedor. Jared Smith de Gibson Real Estate en Rogers representó al comprador. Realty Title & Closing fue el agente de títulos.

La propiedad que genera ingresos tiene varias oficinas ejecutivas de varios tamaños y está ocupada en un 90%.

La propiedad Clase C se vendió por última vez en marzo de 2017 por $399,000.

TIERRA DE PINNACLE HILLS Un lote comercial de 1,38 acres al oeste de la Interestatal 49 en el área de Pinnacle Hills de Rogers se vendió recientemente por $725,000. El precio de compra equivale a $12,06 por pie cuadrado.

Pinnacle Hills LLC, dirigida por John Baxter y Chris Woodard, compró el terreno en 5100 Pinnacle Hills Parkway. Cajakajo Holdings LLC, administrada por Buckley Blew, fue el vendedor.

Arkansas Federal Credit Union respaldó el acuerdo con un préstamo a dos meses por valor de 725.000 dólares. City Title & Closing fue el agente de títulos. Clinton Bennett de Bennett Commercial Real Estate en Rogers negoció el trato.

Cajakajo pagó a Beaty Capital Group 567.000 dólares por el lote en mayo de 2021.

MORADA DEL LOCH LOMONDUna residencia de 1,18 acres en el lago Loch Lomond en Bella Vista cambió de dueño recientemente por $1,2 millones.

Scott y Susan Busker compraron la residencia de 3301 pies cuadrados en Glamis Circle. El precio de compra equivale a $364 por pie cuadrado. El Fideicomiso Revocable de la Familia Shamor fue el vendedor.

Waco Title Co. de Springdale fue el agente del título. Midwest Bank en Minnesota financió el acuerdo con un préstamo a cinco años por valor de 840.000 dólares. Michelle Moore de Berkshire Hathaway Homeservices Solutions en Bentonville fue el agente de cotización. Fathom Realty en Bella Vista representó al comprador.

La casa de tres dormitorios fue construida en 1986.

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