Un 'propietario deshonesto' deja que los inquilinos vivan en un apartamento de Dagenham cubierto de moho y chinches

Oct 27, 2023

Había una serie de peligros en la casa, como humedad, moho y chinches.

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Se ha ordenado a un propietario que pague más de 14.000 libras esterlinas a sus inquilinos de Dagenham después de que se descubriera que vivían en condiciones "peligrosas". Kehinde Wilson Gbadegesin recibió instrucciones de pagar 14.400 libras esterlinas a Matthew Neujekwu y Ngozi Neujkwu, inquilinos de su apartamento en Dagenham.

La decisión se anunció el 4 de agosto después de que los ocupantes presentaran una orden de pago de alquiler por £14,400 entre el período de febrero de 2022 a enero de 2023. También se ordenó a Gbadesgesin, de Greenwich, pagar £300 adicionales a los inquilinos por su solicitud y audiencia. tarifa.

Según el informe de la sentencia, Gbadesgesin se negó a participar en el proceso. Matthew y Ngozi actualmente alquilan de forma privada un apartamento de dos habitaciones en Butteridges Close y pagan £ 1,200 por mes de alquiler.

Se dijo al tribunal que el alquiler se pagó originalmente a Phil Davies Estate Agents, quienes alquilaron el local en nombre de Gbadesgesin, antes de que el propietario retomara la administración.

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Se reveló al tribunal que no cumplió con el plan de licencias selectivas del distrito londinense de Barking y Dagenham, ya que no tenía una licencia para el apartamento de dos habitaciones que alquilaba de forma privada a los ocupantes. Según el régimen selectivo, todas las viviendas de alquiler privado deben tener una licencia.

Gbadesgesin también fue declarado culpable de delitos relacionados con el incumplimiento de la notificación de mejora que se le notificó el 16 de agosto. El tribunal escuchó que había una serie de problemas con el piso y la autoridad local solicitó una orden judicial para que Gbadesgesin llevara a cabo obras esenciales en el premisa.

Estos peligros incluyen falta de suministro de calefacción adecuado, humedad, moho y chinches. Según se informa, el propietario ignoró el Aviso de Mejora para ejecutar las obras esenciales.

Gbadesgin ya había sido condenado anteriormente por delitos relacionados con las mismas premisas en febrero. Fue declarado culpable y se le ordenó pagar más de 22.000 libras esterlinas por no obtener la licencia de la propiedad y dejar a los inquilinos en condiciones de vida extremadamente pobres.

Estas condiciones incluían una grave infestación de chinches y evidencia de que los niños habían sido picados, solo una calefacción en funcionamiento en el apartamento, ninguna alarma de detección de humo y mucha humedad y moho.

En el informe, el juez Shepard dijo: "Los solicitantes son, a todos los efectos, buenos inquilinos. El demandado, por el contrario, parece encajar perfectamente en la descripción de "propietario deshonesto".

"No ha cumplido con el aviso de mejora, las instalaciones siguen en condiciones peligrosas y no ha interactuado de manera abyecta ni con este Tribunal ni con el Tribunal de Magistrados".

El concejal Syed Ghani, miembro del Gabinete de Cumplimiento y Seguridad Comunitaria, dijo: “Nadie debe vivir en condiciones peligrosas y repugnantes como las que enfrentan estos inquilinos, por lo que me complace saber que este propietario deshonesto tendrá que pagar cada centavo que les quitó sin escrúpulos.

"Nuestro sistema de licencias para propiedades privadas alquiladas está ahí para mejorar los estándares para todos, y espero que esto envíe un mensaje contundente de que continuaremos tomando medidas contra la pequeña minoría que piensa que puede burlar las reglas y hacer lo que quiera".