20 violaciones de seguridad contra incendios alegadas antes de que el edificio de Vancouver fuera destruido por las llamas: registros judiciales

Jan 14, 2024

Los propietarios de un edificio de apartamentos en Vancouver que fue destruido por las llamas están actualmente involucrados en procedimientos judiciales relacionados con acusaciones de que violaron 20 normas de seguridad contra incendios distintas el año pasado, según los registros.

Fu Ren y Feng Yan son propietarios del edificio en 414 East 10th Avenue, donde vivían 70 inquilinos cuando estalló el incendio el 27 de julio. El edificio ahora es inhabitable, lo que deja a todos los residentes efectivamente sin hogar.

Los registros judiciales en línea muestran que Ren y Yan se enfrentan a 20 "multas por infracciones federales" y su próxima comparecencia ante el tribunal será el 15 de agosto para fijar la fecha del juicio.

Entre los "delitos" enumerados se encuentran "actividades que crean problemas de seguridad humana" y que permiten una "acumulación de materiales combustibles". Otras supuestas violaciones se relacionan con no tener alarmas contra incendios o extintores adecuados en el lugar y bloquear las salidas de incendios.

Ninguna de las acusaciones ha sido probada ante los tribunales.

CTV News preguntó el miércoles a uno de los propietarios, que se identificó como Henry, sobre las acusaciones de que el edificio no cumplía con el código de incendios.

“Cuando (la unidad) 302 tuvo humo, la alarma estaba funcionando”, dijo Henry.

Cuando se le preguntó acerca de que el sistema de rociadores no estaba activado, dijo que esto es típico de un edificio antiguo.

Desde 1998, los rociadores son obligatorios en todos los edificios residenciales nuevos de tres plantas.

Según el Código de Construcción de Columbia Británica, los edificios bajos de menos de tres pisos no requieren un sistema de rociadores.

"El sentido común es que si se trata de un edificio con estructura de madera y es antiguo, tal vez al menos invertir en extintores", dijo Taylor Calhoun, inquilino del apartamento.

CTV News pidió muchas veces al Cuerpo de Bomberos de Vancouver una entrevista e información y, en cambio, los funcionarios nos remitieron a los documentos judiciales y sugirieron que presentáramos una solicitud de libertad de información.

Los inquilinos también han expresado su descontento con el estado de sus unidades.

“Deja que el edificio se desordene. Había moho en las paredes, moho en mi baño y hongos en el techo de los pasillos”, dijo el inquilino Francois St. Jacques.

Varios inquilinos dijeron a CTV News que también expresaron problemas con el moho, uno incluso acusó a Henry de pintar sobre el moho.

Pero Henry dijo que reemplazó el techo donde estaba el molde.

“Le hemos pedido muchas veces al propietario que se ocupara de las cosas que estaban rotas y él no lo hizo”, dijo Cynthia Saddleman, inquilina durante 17 años. "El propietario no vino cuando lo necesitábamos".

Ahora algunos inquilinos se enfrentan a que los propietarios tardan en devolver los depósitos por daños.

Henry dijo que tiene un límite sobre cuánto puede transferir electrónicamente y agregó que en su lugar está entregando cheques.

"Eso no está bien porque puede simplemente extender su retiro diario", dijo St. Jacques. "Es sólo una excusa para no pagarle a la gente".

Henry dijo que hasta ahora ha entregado depósitos por daños a la mitad de los inquilinos.